Высококлассные материалы и технологии

Все самые лучшие технические решения и материалы, с которыми компания «Русские усадебные традиции» работала ранее и предлагала в качестве дополнения к базовой комплектации, теперь включены в комплектацию «Премиум», ставшей в 2013 году основной.


Деятельность

Архив новостей

Комплектация «Премиум»

Глава девелоперской группы Develius Estate Дмитрий Дорожкин представил новую комплектацию домов, предлагаемую строительным подразделением холдинга - компанией «Русские усадебные традиции» на территории коттеджного поселка «Романовский Парк» в наступившем 2013 году:

«В комплектации домов 2013 года мы оставили в качестве опций только те позиции, которые являются сугубо индивидуальными: инженерию и внутреннюю чистовую отделку. Все самые лучшие технические решения и материалы, с которыми мы работали ранее и предлагали в качестве дополнения к базовой комплектации, теперь включены в комплектацию «Премиум», ставшей в 2013 году основной. Комплектация «Премиум» - это закрытый, теплый контур, выполненный с применением материалов и технологий высочайшего класса.» 

Представленная комплектация относится к домам из дерева. В ближайшее время будет опубликовано описание комплектации домов из кирпича. 

Комплектация «Премиум» - 2013:

ФУНДАМЕНТ

Плитный

Особая конструкция плитного фундамента обеспечивает высокую надежность в эксплуатации, улучшенную в сравнении с ленточными фундаментами теплоизоляцию, качественное железобетонное основание пола первого этажа, принципиально отличное от балочных деревянных перекрытий. 

Конструкция фундамента состоит из подземной опорной части, передающей нагрузку от всего дома на грунт, цоколя и плиты перекрытия. Подплитное пространство заполняется песком. Все элементы конструкции фундамента являются единым целым и выполняются по технологии монолитного железобетона.  

  • Глубина заложения фундамента - 50 см.
  • Подземная опорная часть и цоколь - монолитный железобетон.
  • Высота цоколя - 400 мм.
  • Плита - сплошная монолитная железобетонная, имеющая два яруса армирования - нижний и верхний. 
  • Характеристики железобетона: бетон марки М300, диаметр арматуры 10 мм.
  • Подплитное пространство заполняется песком с послойным трамбованием. 

Для последующей легкой и удобной прокладки инженерных сетей в конструкции фундамента предусматриваются специальные футляры для кабелей электроснабжения, слаботочных сетей и водопроводных труб. Канализационные трубы усиленной конструкции с утолщенной стенкой монтируются до точек подключения в соответствии с проектом. 

  • Футляр под кабель электроснабжения - труба диаметром 110 мм.
  • Футляр под слаботочные сети - труба диаметром 110 мм.
  • Футляр под водопровод - труба диаметром 110 мм.
  • Канализация - разводка канализационных труб наружного исполнения с утолщенной стенкой диаметром 110 мм.

ЦОКОЛЬНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ

Плита

Сплошная монолитная железобетонная плита.

  • Толщина плиты - 150 мм.
  • Конструкция арматурного каркаса: верхний и нижний ярусы армирования, каждый из которых состоит из продольных и поперечных стержней, установленных с заданным шагом.
  • Характеристики железобетона: бетон марки М300, диаметр арматуры 10 мм. 

СТЕНЫ

Каркасная технология

Каркасная конструкция стен имеет наилучшие показатели по теплоизоляции. Отсутствие усадки древесины позволяет сразу производить отделку помещений, которая не будет растрескиваться и сохранит свои эстетические характеристики в течение многих лет.   

  • Гидроизоляция в основании стен - гидроизол на стеклотканевой основе.
  • Силовая конструкция. 
  • Огне-биозащита деревянных конструкций.
  • Общая толщина наружных стен - 260 мм, внутренних стен - 190 мм. Расчетные толщины наружных стен по теплоизоляции - 200 мм, внутренних стен по звукоизоляции - 150 мм.
  • Крепежные элементы - стальные усиленные уголки с ребром жесткости.
  • Гидроизоляция и ветрозащита наружных стен выполняется надежной многослойной мембраной премиум класса. Производитель - Klober (Германия).

 

ИЛИ

 

Профилированный массивный брус

Дом, построенный из массивного профилированного бруса, является самым экологичным. Натуральное дерево дышит, в жилых помещениях происходит естественный воздухообмен. В таких домах зимой тепло, а летом прохладно.  

  • Гидроизоляция в основании стен - гидроизол на стеклотканевой основе.
  • Стены выполняются из высококачественного профилированного массивного бруса сечением 190х190 мм.
  • Межвенцовое пространство заполняется натуральным льно-джутовым утеплителем. 
  • При монтаже используются сухие строганые нагеля квадратного сечения. 

ПЕРЕКРЫТИЕ ПЕРВОГО ЭТАЖА

Балочная конструкция

Деревянные балки.

  • Сечение балок - 200х100 мм.
  • Расстояние между балками - 600 мм.

ПЕРЕКРЫТИЕ ВТОРОГО ЭТАЖА

Балочная конструкция

Деревянные балки.

  • Сечение балок - 200х100 мм.
  • Расстояние между балками - 600 мм.

ЛЕСТНИЦА

Лестница межэтажная временная однопролетная.

КРОВЛЯ

Натуральная черепица BRAAS

Натуральная черепица по своим техническим характеристикам, эксплуатационным и эстетическим качествам является на сегодняшний день лучшим решением для устройства кровельного покрытия. В комплектацию включена черепица в самой популярной в России темно-коричневой расцветке и франкфуртском профиле. 

  • Гидроизоляция - гидроизоляционная мембрана повышенной прочности премиум класса. Производитель - Klober (Германия). 
  • Стропильная конструкция - доска сечением 200х50 мм.
  • Обрешетка выполняется из сухого строганного бруска сечением 50х50 мм.
  • Контробрешетка выполняется из сухого строганного бруска сечением 50х50 мм.
  • Кровельное покрытие - натуральная черепица BRAAS, цвет - темно-коричневый, профиль - франкфуртский.
  • Кровельное покрытие состоит из рядовой, коньковой, начальной хребтовой и вальвой черепицы. Начальная хребтовая черепица служит для установки в начале хребта для обретения красивой формы и для закрывания его конструкции. Вальмовая черепица применяется для красивого и надежного оформления стыка двух хребтов и конька. 
  • Вентиляция хребтов обеспечивается применением специального материала - фигароль.
  • Вентиляция конька и его защита от задувания воды, снега и проникновения птиц обеспечивается применением специального аэроэлемента.
  • Коньковая и хребтовая черепица крепится с использованием стальной коньковой обрешетки и долговечных нержавеющих зажимов, обеспечивающих надежное крепление черепицы без применения раствора.
  • Вентиляционная щель на свесе карниза закрывается вентиляционной лентой, используемой для защиты от птиц и насекомых. Вентиляционная лента имеет большую воздухопроводность и выполняет также декоративную функцию.
  • Аэроэлементы свеса кровли. Универсальный вентиляционный элемент совмещен с гребенкой для защиты от проникновения под кровлю птиц и грызунов. Устанавливается на свес карниза.  

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА

Натуральное дерево

  • Система вентиляции фасадов - размер вентилируемого зазора - 50 мм. Движение воздуха осуществляется снизу вверх от цоколя в подкровельное пространство. 
  • Отделочный материал поверхностей стен - высококачественная отделка из натурального дерева, имитирующая профилированный массивный брус шириной 185 мм.
  • Декоративные вставки - высококачественная отделка из натурального дерева, имитирующая профилированный массивный брус шириной 140 мм.
  • Отделка углов и стыков.

ПОДШИВЫ СВЕСОВ КРОВЛИ

Отделка свесов кровли выполняется из высококачественной сухой строганой доски шириной 140 мм с зазором для вентиляции кровли. В комплектацию домов из профилированного бруса подшивы свесов кровли не включены.  

ОКНА

Высочайшая надежность механизма и энергоэффективность

Энергоэффективные окна GEALAN:

  • Система премиум класса GEALAN 8000 IQ 6к.
  • Ширина профиля - 74 мм.
  • Количество камер - 6. 
  • Фурнитура - «GU», Германия.
  • Толщина стеклопакета - 44 мм.
  • Стеклопакет - 4-16-4-16-4.
  • Односторонняя наружная ламинация под цвет декоративных вставок на фасаде. 
  • Декоративная раскладка в стеклопакете под золото. 

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА ОКОННЫХ ПРОЕМОВ

Наружная отделка оконных проемов выполняется после установки окон. Производится монтаж откосов, наличников и отливов.

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ

Безопасность и безупречная надежность

Высококачественная одностворчатая стальная дверь специально разработанная для улицы:

  • Производитель: «Дверь по прозвищу Зверь».
  • Основной замок - Гардиан.
  • Дополнительный замок - KALE (Maur Elite).
  • Отделка снаружи - покраска с предварительным антикоррозионным грунтованием. Возможна панель под дерево.
  • Отделка изнутри - панель с фрезеровкой на выбор.
  • Ручка.
  • Броненакладка «EURO».
  • Безосевые петли «Барк» на опорном шарике.
  • Двойное уплотнение.
  • Утепление рамы. 

ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ, ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ И ПАРОИЗОЛЯЦИЯ

Экологичность и долговечность

Наружные стены:

  • Четырехслойная теплоизоляция толщиной 200 мм ISOVER.
  • Энергосберегающая пароизоляция с отражающим фольгированным покрытием. Производитель - Klober (Германия).  
  • Стыки пароизоляции склеиваются специальным армированным скотчем.
  • Основание под чистовую отделку из фанеры.

Внутренние стены и перегородки:

  • Трехслойная звукоизоляция ISOVER. 
  • Пароизоляция 
  • тырехслойная теплоизоляция толщиной 200 мм ISOVER.
  • Высококачественная пароизоляция. Производитель - Klober (Германия). 
  • Основание под чистовую отделку из фанеры с одной стороны.

Перекрытие первого этажа: 

  • Четырехслойная звукоизоляция толщиной 200 мм ISOVER.
  • Высококачественная пароизоляция. Производитель - Klober (Германия). Монтаж пароизоляционного покрытия осуществляется по поверхностям потолка первого этажа и пола второго этажа. Стыки пароизоляции склеиваются специальным армированным скотчем.
  • Основание под чистовую отделку из фанеры.

Перекрытие второго этажа: 

  • Четырехслойная теплоизоляция толщиной 200 мм ISOVER.
  • Энергосберегающая пароизоляция с отражающим фольгированным покрытием по потолку второго этажа. Производитель - Klober (Германия). 
  • Стыки пароизоляции склеиваются специальным армированным скотчем.